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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.872.811.000
Esta es una excelente y versátil propiedad con un alto potencial comercial y residencial, ubicada estratégicamente sobre
San Vicente, Asunción
400 m²
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 600.000.000
78% bajo la medianaGs. 714,3 k/m²≈ US$ 100,9 k
TERRENO: YPANE MEDIDAS:21 Mts.x 40 Mts TOTAL Superficie: 840 m2 Dirección: Guarambaré esquina Maciel Descripción: Ypane es una cuidad en constante crecimiento, por ese motivo ofrece grandes oportunidades de negocio. Esta propiedad se encuentra en pleno centro de dicha ciudad, a una cuadra de la municipalidad y de la Avda. principal Juan Bautista Egusquiza Actualmente esta siendo explotado como campo de deporte(cancha sintética), por su importante ubicación dentro del casco urbano ofrece una gran oportunidad de negocios, tanto como la actividad actual u Clasipar.com anuncios clasificados gratis otro tipo de desarrollo empresarial o viviendas. Sra. Leticia Benítez Agente Inmobiliario RE/MAX CENTRAL Mac Mahon 5293 c/ Cruz del Defensor. Asunción Tel.: (595 21) 328 1515 Cel. (595 982) 238.910 e-mail: lbenitez@remax.com.py www.remaxparaguay.com.py "Cada oficina es de propiedad y operación independiente"
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.872.811.000
San Vicente, Asunción
Gs. 3.000.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
78% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 466.065
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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78% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 466.065
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 4.340.164.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.140.355.000
Centro de Asuncion, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 2.000.000.000
Gs. 20 M/m²
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.315.772.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada