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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 850.000.000
20% bajo la medianaGs. 5,3 M/m²≈ US$ 143,2 k
Dúplex de diseño moderno y acabados impecables en el corazón del 4to Barrio. Dos plantas pensadas para maximizar confort y funcionalidad, con detalles constructivos de calidad superior. Portón basculante automatizado y espacios generosos para disfrutar en familia. Superficies: • Terreno: 153 m² • Construcción: 160 m² Planta Baja • Sala • Cocina • Patio frontal • Amplia área de parrilla con parrillero Planta Alta • 3 dormitorios (1 en suite) • 3 baños • Jardín privado Ángel Benítez | Century 21 White | ID: 42998 Ver datos
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 180.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 180.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 831.029.000
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 831.029.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada