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Nuevo
≈ Gs. 5.477.006.000
Terreno en venta ideal para desarrollo inmobiliario
Virgen de Fátima, Asunción
275 m²
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Nazareth, Asunción
Gs. 999.000.000
68% bajo la medianaGs. 1,3 M/m²≈ US$ 167,8 k
¡VENDO CASA EN ASUNCIÓN! ¡TU FUTURO HOGAR TE ESPERA EN BARRIO NAZARETH, ASUNCIÓN! Si estás buscando una casa amplia, funcional y con espacio para toda la familia, ¡esta es tu oportunidad! Ubicación privilegiada: Barrio Nazareth zona residencial tranquila, segura y de fácil acceso a todo lo que necesitás. Características destacadas: PLANTA ALTA: 3 cómodos dormitorios 1 baño completo Terraza social: perfecta para disfrutar atardeceres o reuniones con amigos PLANTA BAJA: Garage amplio para varios vehículos Sala acogedora ideal para momentos en familia Cocina espaciosa y funcional Comedor integrado 3 dormitorios adicionales 2 baños completos Lavadero y área de servicio independiente Dimensiones: Terreno de 15 x 52,5 m Construcción de 250 m² Ideal para familias grandes, inversores o quienes buscan comodidad y espacio sin salir de la ciudad. ¡Agendá tu visita ahora! No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión o de convertir esta casa en tu nuevo hogar. Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/bZ7MkVLu1c7VgGsW9
Tu escenario vs. Nazareth
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1039 M | Gs. 262,4 M | — | Gs. 1039 M | Gs. 252,4 M |
| 2 | Gs. 1080,5 M | Gs. 524,8 M | — | Gs. 1080,5 M | Gs. 556,4 M |
| 3 | Gs. 1123,7 M | Gs. 787,2 M | — | Gs. 1123,7 M | Gs. 862 M |
| 4 | Gs. 1168,7 M | Gs. 1049,7 M | — | Gs. 1168,7 M | Gs. 1169,4 M |
| 5 | Gs. 1215,4 M | Gs. 1312,1 M | — | Gs. 1215,4 M | Gs. 1478,6 M |
| 6 | Gs. 1264,1 M | Gs. 1574,5 M | — | Gs. 1264,1 M | Gs. 1789,6 M |
| 7 | Gs. 1314,6 M | Gs. 1836,9 M | — | Gs. 1314,6 M | Gs. 2102,6 M |
| 8 | Gs. 1367,2 M | Gs. 2099,3 M | — | Gs. 1367,2 M | Gs. 2417,6 M |
| 9 | Gs. 1421,9 M | Gs. 2361,7 M | — | Gs. 1421,9 M | Gs. 2734,7 M |
| 10 | Gs. 1478,8 M | Gs. 2624,1 M | — | Gs. 1478,8 M | Gs. 3053,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
68% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 524.664
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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68% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 5.477.006.000
Virgen de Fátima, Asunción
≈ Gs. 3.452.895.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 1.309.719.000
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.143.921.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada