Nuevo
≈ Gs. 3.864.530.000
AMPLIO TERRENO SOBRE MADAME LYNCH 650,000 USD
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
1.320 m²
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San Jorge, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.864.530.000
62% bajo la medianaGs. 2,9 M/m²Precio original: US$ 650.000
Clasipar! Terreno - Venta - Paraguay Asunción San Jorge AMPLIO TERRENO SOBRE MADAME LYNCH 650,000 USD Paraguay Asunción San Jorge Avda. Madame Lynch Total Mts²1,320 Sup. Lote:24X55 Sup. Lote (m²):1,320 Español IMPONENTE TERRENO DE 1320 M2 SOBRE LA AVENIDA MADAME LYNCH Dimensiones: Son tres lotes con las siguientes medidas: DOS LOTES DE 12X40, UNO DE 12X30 Siendo el frente sobre la avenida principal de 24 metros. Con salida a la calle Juez Enrique Pino de 12 metros. Ubicación estratégica en torno a importantes centros comerciales, linda con el Edificio Altamira, a dos cuadras del Club Internacional de Tenis. Características:
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 23,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
62% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.716.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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62% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.507.804.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.507.804.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.388.896.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.269.987.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.269.987.000
San Jorge, Asunción