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Nuevo
≈ Gs. 3.264.758.000
Terreno Comercial Vendo sobre Madame Lynch salida a 2 calles - ID-39651
San Jorge, Asunción
914 m²
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San Jorge, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.264.758.000
23% sobre la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 550.000
Terreno con ubicación estratégica sobre Colectora Avenida Madame Lynch c/ Cnel. Alejo Silva En el Barrio San Jorge a 6 cuadras de Aviadores del Chaco. Con 24 m sobre la Colectora con salida de calle a calle. 3 Lotes que forman una propiedad de 914 m2, apto para cualquier tipo de emprendimiento. Area de alto transito y multiples accesos y salidas. Cód. ref: 39651
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 SKY
Inmobiliariajose de la cruz ayala 5824 c/ alas paraguayas
+595 976 376 495
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 447.228
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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23% sobre la mediana
Valor recomendado
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San Jorge, Asunción
≈ Gs. 3.264.758.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 3.264.758.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.205.399.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
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San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada