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Nuevo
≈ Gs. 3.264.758.000
AMPLIO TERRENO COMERCIAL SOBRE AVDA MADAME LYNCH
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
914 m²
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San Jorge, Asunción
≈ Gs. 3.264.758.000
14% sobre la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 550.000
Terreno Comercial Estratégico sobre Av. Madame Lynch | San Jorge Propiedad de 914 m² ubicada sobre la Colectora Avenida Madame Lynch esquina Coronel Alejo Silva, en zona de alto tránsito y múltiples accesos. A solo 6 cuadras de Aviadores del Chaco. Características: - 914 m² totales (3 lotes consolidados) - 24 m de frente sobre colectora - Salida de calle a calle - Ubicación estratégica para emprendimientos comerciales e industriales - Zona de alto transito con visibilidad y accesibilidad Oportunidad de inversión ideal para desarrollo comercial, industrial o de servicios. Excelente potencial de rentabilidad por ubicación y demanda zonal. Ángel Benítez | Century 21 White | ID: 39651 +595992314475
Tu escenario vs. Ytay
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 3.264.758.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
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San Jorge, Asunción
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San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.205.399.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
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Valor recomendado
≈ US$ 481.927
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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