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≈ Gs. 3.256.280.000
Vendo Propiedad Comercial Ubicacion Estrategica. ID-39651
San Jorge, Asunción
914 m²
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San Jorge, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.374.690.000
197% sobre la medianaGs. 8,1 M/m²Precio original: US$ 570.000
En Venta propiedad en San Jorge ideal para desarrollo inmobiliario o inversión Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Asunción Propiedad ubicada a solo 2 cuadras de Av. Santa Teresa y a 5 cuadras de Paseo La Galería, en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de la ciudad. Terreno: 600 m² Dimensiones: 15 m de frente x 40 m de fondo Construcción: 418 m² Habilitado para desarrollar hasta 15 pisos Ideal tanto para desarrollo inmobiliario como para vivienda u oficinas, gracias a su excelente ubicación y gran potencial constructivo. Una opción perfecta para inversionistas que buscan aprovechar una zona de alta demanda y constante crecimiento. Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/iHR6wddA9rLYHtsc7?g_st=ic
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 20,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 985 283 584
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
197% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 191.851
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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San Jorge, Asunción
≈ Gs. 3.256.280.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.493.100.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.493.100.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.256.280.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 3.256.280.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada