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Nuevo
≈ Gs. 3.502.195.000
Terreno en venta de 600 m² en el codiciado barrio San Jorge, listo para construir.
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
600 m²
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San Jorge, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.502.195.000
102% sobre la medianaGs. 5,8 M/m²Precio original: US$ 590.000
Vendo terreno 600m2 sobre la avenida Santa Teresa Asuncion (z/ Paseo la galeria) 600 M2. (15 x 40 aprox.) Zonificación: EH La propiedad cuenta con: - Salón comercial actualmente alquilado. - Casa con 2 Habitaciones, 2 baños, cochera y patio actualmente alquilada. Inversión: US$ 590.000 Id: 36488 Para más información contactame al ***
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 20,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Deborath Ortigoza
InmobiliariaMédicos del Chaco c/Nuñez de Balboa - La ORTI Dress
+595 994 284 107
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
102% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 291.987
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.383.477.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.264.758.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.264.758.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 3.264.758.000
San Jorge, Asunción
