VENDO OFERTA TERRENO CCONSTRUCCION 1.601M2 C55,6MTRS FRENTE CARMELITAS ZONA MOLAS LOPEZ

Esta propiedad se encuentra ubicada sobre la calle Padre de la Cruz Ortigoza e/Prócer Agustín Yegros y Tte. Pedro Alcántara, en el Barrio Cañada del Ybyray de la Ciudad de Asunción. Se encuentra en una zona privilegiada de Asunción, con excelentes conexiones viales a través de avenidas como Santísima Trinidad, Aviadores del Chaco, Julio Correa y Molas López. INVERSION USD 765.000 Zonas de interés que se encuentran próximas a la residencia: S6, Molas López, Club Curda, Casa Rica-Molas López, El Parque de la Salud, Banco Central Del Paraguay, Centro Acuático Nacional, Edificios habitacionales como Molas 1321, Fortaleza Molas López, Habitalis y frente mismo el Urban Molas, entre otros.143036051-211 Si bien la propiedad cuenta con una residencia principal de estilo colonial imponente y casa de huéspedes al estilo mediterráneo, totalizando 8 dormitorios y 6 baños, con unos 848 metros cuadrados de construcción, quincho, amplio patio rodeado de vegetación, galería y piscina techada, garage techado. El valor más resaltante de la propiedad es la superficie de 1.601 mts2, superficie ideal para desarrollos inmobiliarios, tomando en cuenta sus 55.6 metros de frente. Oportunidades de Desarrollo - Plan regulador Plan Regulador: AR 2 A ( Área Residencial de mediana densidad 2 A) Tasa de ocupación: para viviendas familiares: 65 % y conjuntos habitacionales: hasta el 60 % Apto para crédito bancario. Documentos en regla listo para transferir. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/xeqbhrvoVauUWsam8

Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.