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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 765.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Casa en venta - Barrio San Miguel, San Lorenzo
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
372 m²2 habs.
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SAN MIGUEL, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.000.000.000
92% sobre la medianaGs. 2,3 M/m²≈ US$ 168 k
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
Vendo casa de dos plantas en la ciudad de San Lorenzo, Barrio San Miguel, ubicado en la frontera entre Luque y Fernando de la Mora a escasos metros de ruta asfaltada, aproximadamente a 850 metros de Avenida Laguna Grande La propiedad tiene las siguientes caracteristicas: - Porton Basculante - Jardin delantero y trasero - Area de Lavadero - Pequeño deposito - Balcon frontal y trasero - 3 Habitaciones (1 en suite con Vestidor) en la segunda planta - Cocina amoblada - 2 Baños (uno a terminar) - Sala Comedor - Blindex en su totalidad - Amurallada con protección de tendido eléctrico - Revestido de piedras. - Galería Frontal y Posterior. - Superficie del Terreno 444 mts2 - Superficie edificada 362 mts2 La propiedad esta libre para transferir y semi amoblada. Se puede negociar el precio y las condiciones son las siguientes: - Entrega de 700 millones en efectivo - Entrega de Camioneta Hilux u otras marcas como parte de pago. - Terreno en Lambare o zonas residenciales - Casa en buen estado zona San Lorenzo, Luque o Lambare. - Financiación propia del Saldo correspondiente a la entrega.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 765.000.000
Gs. 2,1 M/m²
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 1,1 M/m²
San Miguel, San Lorenzo
Gs. 895.000.000
Gs. 2,5 M/m²
San Miguel, San Lorenzo
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
92% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 87.369
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF92% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 87.369
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.190.666.000
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 2 M/m²
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.675.000.000
Gs. 4,8 M/m²
San Miguel, San Lorenzo