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Alta rentabilidad
≈ Gs. 920.068.000
Departamento en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
97 m²2 habs.2 baños
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Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 920.068.000
22% sobre la medianaGs. 10,2 M/m²Precio original: US$ 155.000
Vendo Departamento Habitalis Las mercedes M2 95 Piso 5 TIPOLOGIA D Sala comedor social Cocina Amoblada Lavadero Balcon a lo largo del dpto Dormitorio 1 en suite Dormitorio 2 con baño compartido / social Una cochera Actualmente con renta activa de ***GS Mensuales PRECIO DE VENTA : 155.000 USD
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Laura Caballero - Domini Inmobiliaria
InmobiliariaLas Perlas 4426 casi Saravi
+595 991 822 507
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 126.591
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 919.077.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 917.694.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 917.694.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 923.630.000
Las Mercedes, Asunción
Gs. 995.000.000
Gs. 8,7 M/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada