1 / 9
Alta rentabilidad
≈ Gs. 917.694.000
Departamento en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
85 m²2 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 995.000.000
10% sobre la medianaGs. 8,7 M/m²≈ US$ 167,6 k
Remodelado Superficie 115 m2 propios Inmediaciones de importantes avdas que facilitan las vías de salida rápida Cuenta con las siguientes características Amplio living Comedor social Estar diario Cocina amoblada y semiequipada 2 dormitorios uno en suite Baño familiar y uso social Área de servicio completo Lavadero dormitorio y baño Cochera para un vehículo 1 amplia baulera Amenities Piscina Salón de eventos climatizado con parrilla Baño Obs se aceptan mascotas de razas pequeñas Expensas incluidas promedio mensual 1.100.000 gs impuesto promedio anual 3.500.000 gs el departamento no cuenta con balcón Equipos de aa en ambientes Termocalefon en baños Circuito cerrado y portero 24 hs
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 983 424 353
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 152.127
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 152.127
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 917.694.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 917.694.000
Las Mercedes, Asunción
Gs. 938.559.144
Gs. 11 M/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 919.077.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 920.068.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 920.068.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada