1 / 5
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Ita Enramada, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.250.186.000
41% sobre la medianaGs. 1,6 M/m²Precio original: US$ 210.000
com. El Clasificado en Paraguay 🌿 Terreno en venta a metros del Yacht – Lambaré Una ubicación estratégica, rodeada de naturaleza y a pasos de una de las zonas con mayor desarrollo residencial de Lambaré. Ideal para construir la casa que siempre soñaste 🏡 o desarrollar un proyecto con excelente proyección de plusvalía 📐 Superficie: 800 m² (20x40) 📍 A metros del Yacht Un lote amplio, con entorno consolidado y accesos rápidos hacia el centro de la Clasipar.com anuncios clasificados gratis ciudad.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Itá Enramada
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1300,2 M | Gs. 131,1 M | — | Gs. 1300,2 M | Gs. 118,6 M |
| 2 | Gs. 1352,2 M | Gs. 262,1 M | — | Gs. 1352,2 M | Gs. 301,6 M |
| 3 | Gs. 1406,3 M | Gs. 393,2 M | — | Gs. 1406,3 M | Gs. 486,8 M |
| 4 | Gs. 1462,5 M | Gs. 524,2 M | — | Gs. 1462,5 M | Gs. 674,1 M |
| 5 | Gs. 1521 M | Gs. 655,3 M | — | Gs. 1521 M | Gs. 863,6 M |
| 6 | Gs. 1581,9 M | Gs. 786,3 M | — | Gs. 1581,9 M | Gs. 1055,5 M |
| 7 | Gs. 1645,2 M | Gs. 917,4 M | — | Gs. 1645,2 M | Gs. 1249,8 M |
| 8 | Gs. 1711 M | Gs. 1048,4 M | — | Gs. 1711 M | Gs. 1446,7 M |
| 9 | Gs. 1779,4 M | Gs. 1179,5 M | — | Gs. 1779,4 M | Gs. 1646,2 M |
| 10 | Gs. 1850,6 M | Gs. 1310,5 M | — | Gs. 1850,6 M | Gs. 1848,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
41% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 149.178
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
41% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 149.178
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 1.488.317.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 3.333.830.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.964.578.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.964.578.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada