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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.655.025.000
Casa en venta en Asunción Madame Lynch, Asunción
Asunción Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
400 m²3 habs.4 baños
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Mdame Lynch Asunción, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.655.025.000
29% sobre la medianaGs. 5,3 M/m²Precio original: US$ 278.000
🏡 Vendo Amplia Casa Barrio Mdame Lynch Asunción Superficie total: 390 mts2 (12 x 26m) Área construida: 400 mts2 Estacionamiento para 2 vehículos uno tras otro( factible uno más) Distribución: Planta baja: Sala y comedor social Amplio Dormitorio en suite y vestidor también adaptable a una oficina Baño social Cocina con comedor diario Área de servicio completa Planta alta: 3 dormitorios todos en suite Dormitorio principal con vestidor y área de lavandería para mayor confort Espacio ideal para escritorio o 4° habitación 🌿 Exterior: Amplio patio Amplia galería Zona de parrilla exterior 💰 Precio de venta: USD 280.000 📌 Ubicación: Sgto. 1° Manuel Britez casi Prócer Francisco Gonzalez. A una cuadra de Santísima Trinidad A dos cuadras de Tte Cnel Cirilo Gill 36045-217
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 961 610 160
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 215.546
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 215.546
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Asunción Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.760.000.000
Gs. 9,8 M/m²
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.840.000.000
Gs. 8,4 M/m²
Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.840.000.000
Gs. 8,4 M/m²
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.660.979.000
Herrera, Asunción
