1 / 6
Nuevo
≈ Gs. 5.477.006.000
Terreno en venta ideal para desarrollo inmobiliario
Virgen de Fátima, Asunción
275 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 982.289.000
49% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²Precio original: US$ 165.000
com. El Clasificado en Paraguay VENDO PRPIEDAD A PRECIO DE TERRENO Propiedad con oficina y tinglado para refaccionar o demoler. Terreno de 10 x 30 mts. Superficie 300 m2 Superficie construida Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. 340 m2 Ubicación estrategica a 100 mts. de Santisima Trinidad, cerca del Materno Infantil y a 200 mts. de Molas López Id: 37431
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1021,6 M | Gs. 155,5 M | — | Gs. 1021,6 M | Gs. 145,7 M |
| 2 | Gs. 1062,4 M | Gs. 311,1 M | — | Gs. 1062,4 M | Gs. 342,1 M |
| 3 | Gs. 1104,9 M | Gs. 466,6 M | — | Gs. 1104,9 M | Gs. 540,1 M |
| 4 | Gs. 1149,1 M | Gs. 622,1 M | — | Gs. 1149,1 M | Gs. 739,9 M |
| 5 | Gs. 1195,1 M | Gs. 777,7 M | — | Gs. 1195,1 M | Gs. 941,4 M |
| 6 | Gs. 1242,9 M | Gs. 933,2 M | — | Gs. 1242,9 M | Gs. 1144,7 M |
| 7 | Gs. 1292,6 M | Gs. 1088,7 M | — | Gs. 1292,6 M | Gs. 1349,9 M |
| 8 | Gs. 1344,3 M | Gs. 1244,2 M | — | Gs. 1344,3 M | Gs. 1557,2 M |
| 9 | Gs. 1398,1 M | Gs. 1399,8 M | — | Gs. 1398,1 M | Gs. 1766,5 M |
| 10 | Gs. 1454 M | Gs. 1555,3 M | — | Gs. 1454 M | Gs. 1977,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 5.477.006.000
Virgen de Fátima, Asunción
≈ Gs. 3.452.895.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 321.774
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 321.774
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 1.309.719.000
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.143.921.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada