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Oportunidad
≈ Gs. 14.883.000
Oficina en venta en Villa Morra, Asunción
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
120 m²
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 14.883.000
Gs. 24,8 k/m²Precio original: US$ 2.500
IMMEJORABLE UBICACION A 4 CUADRAS DE DE MCAL LOPEZ Y STA TERESA TERRENO 1000M2 Y 600M2 DE CONSTRUCCION DE DOS PISOS GRAN PATIO Y AMPLIA PICINA, CON UNA CANCHA DE TENIS O MULTIUSO QUE PUEDE CONVERTIR UN RESTAURANTE DE PRIMERA CATEGORIA O UN SALON DE EVENTOS SALAS, LIVING CON 7 DORMITORIOS UNO EN SUITE, 6 BANOS, MUEBLES DE COCINA ACHON, COCHERA PARA VARIOS AUTOS BAJO TECHO DISPUESTO POR LARGO PLAZO DE CONTRATO
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 88,8 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 381.818
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 15.000.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 15.324.000
Asunción Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 16.669.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 11.907.000
Santa Teresa, Asunción
Ubicación aproximada
