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≈ Gs. 2.318.718.000
Departamento en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
249 m²3 habs.3 baños
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Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.318.718.000
10% sobre la medianaGs. 8,4 M/m²Precio original: US$ 390.000
#EnVenta en el Edificio Hábitat Plaza ESPECTACULAR PENT HOUSE⭐ 📍Barrio Las Mercedes, en pleno corazón de Asunción. ❤️ • 3 dormitorios, 1 en suite con vestidor y la mejor vista a la Bahía de Asunción. • Baño familiar, hall íntimo, Living, comedor, • Cocina y Placares con muebles Achón. • Lavadero independiente de la cocina. * Area de servicio qué incluye un dormitorio con su baño privado. * Balcón terraza enorme con su quincho particular ✅La terraza cuenta con piscina, quincho y gimnasio, ✅Salón climatizado en el entrepiso para eventos múltiples con vista relajante a la plaza Batallón 40. ✅Hall de doble altura, Wifi y Generador ✅Cochera doble y Seguridad 24 hs. 👉𝗟𝗼 𝗾𝘂𝗲 𝘃𝗮𝘀 𝗮 𝗲𝗻𝗰𝗼𝗻𝘁𝗿𝗮𝗿 𝗲𝗻 𝗹𝗮𝘀 𝗰𝗲𝗿𝗰𝗮𝗻í𝗮𝘀: Colegio Internacional, Embajada de Brasil, Universidad del Norte, reconocidos Restaurantes, Sanatorio San Roque, Plazas y Gimnasio. 😉 ↠Superficie de construcción: 276 m² además 25m2 de cocheras Te gustó? #C21exclusividades
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 354.274
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 2.318.718.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.318.718.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.318.718.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 2.348.445.000
Las Mercedes, Asunción
Gs. 2.450.000.000
Gs. 8,5 M/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada