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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 773.925.000
Departamento en venta en Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso
75 m²2 habs.2 baños
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Surubi`y, Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 554.827.000
5% bajo la medianaGs. 7,4 M/m²Precio original: US$ 93.197
ALTAMIRA SURIBI I - VIDA DE CLUB En venta DEPARTAMENTOS Tipologías: DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS - 75 M2A Desde USD 93.197 + Cochera desde USD 7.490 DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS - 100 M2 Desde USD 117.861 + Cochera desde USD 7.490 Para entrega en DICIEMBRE 2024 - CONSULTE LOS PRECIOS - Monoambiente - 28 m2 - Departamento de 1 dormitorio - 49 m2 - Departamento de 1 dormitorio - 53 m2 - Departamento de 1 dormitorio - 54 m2 - Departamento de 3 dormitorios - 98 m2 AMENITIES: Piscina de adultos Piscina infantil Parque infantil Quinchos Gimnasio Sala de juegos Salón de eventos Plaza Kids room Vestidores Sala de masajes Canchas de tennis, futbol, padel Cancha multiuso SERVICIOS Mini super Pet zone Vigilancia 24 horas Ascensores CCTV Generador en áreas comunes PCI
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 577 M | Gs. 51,3 M | — | Gs. 577 M | Gs. 45,8 M |
| 2 | Gs. 600,1 M | Gs. 102,6 M | — | Gs. 600,1 M | Gs. 120,1 M |
| 3 | Gs. 624,1 M | Gs. 153,9 M | — | Gs. 624,1 M | Gs. 195,4 M |
| 4 | Gs. 649,1 M | Gs. 205,2 M | — | Gs. 649,1 M | Gs. 271,7 M |
| 5 | Gs. 675 M | Gs. 256,5 M | — | Gs. 675 M | Gs. 349 M |
| 6 | Gs. 702 M | Gs. 307,8 M | — | Gs. 702 M | Gs. 427,3 M |
| 7 | Gs. 730,1 M | Gs. 359,1 M | — | Gs. 730,1 M | Gs. 506,6 M |
| 8 | Gs. 759,3 M | Gs. 410,4 M | — | Gs. 759,3 M | Gs. 587,2 M |
| 9 | Gs. 789,7 M | Gs. 461,7 M | — | Gs. 789,7 M | Gs. 668,8 M |
| 10 | Gs. 821,3 M | Gs. 513 M | — | Gs. 821,3 M | Gs. 751,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 98.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 554.827.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 773.925.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 476.476.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 265.164.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 211.698.000
Mariano Roque Alonso