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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.294.031.000
Casa en venta en Lambaré
Lambaré
Ubicación aproximada
400 m²4 habs.2 baños
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Lambaré
≈ Gs. 1.294.031.000
24% sobre la medianaGs. 3,2 M/m²Precio original: US$ 218.000
???? Amplia residencia con piscina y quincho Hermosa propiedad desarrollada sobre un terreno de 624 m², con 400 m² construidos, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y funcionalidad. ???? Dimensiones del terreno ▪ Frente: 12 m ▪ Contrafrente: 12 m ???? Planta Baja ✨ Hall de acceso ????️ Dos salas amplias y luminosas ????️ Comedor amplio ???? Cocina independiente ???? Oficina con baño privado ???? Baño social ???? Depósito bajo la escalera ???? Estacionamiento para 5 vehículos ???? Amplio patio ???? Piscina ???? Quincho al fondo con fogón ???? Pozo artesiano ???? Área de servicio con entrada independiente: – Lavadero – Habitación de servicio – Depósito – Baño a terminar ???? Planta Alta ????️ 4 dormitorios, 2 en suite ????️ Sala estar familiar ????️ Balcón en 2 dormitorios ???? Balcón trasero ???? Precio: USD 218.000 ✨ Una propiedad completa, ideal para vivienda familiar o inversión. https://maps.app.goo.gl/K4fcHQ7ojm97zRz47 ID: 44681
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 NOVA
Inmobiliaria+595 986 255 242
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 175.686
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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24% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 175.686
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Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.294.031.000
Lambaré
≈ Gs. 1.305.903.000
Lambaré
≈ Gs. 1.305.903.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.305.903.000
Valle Yvate, Lambaré