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Nuevo
≈ Gs. 491.150.000
Casa sobre la Costanera del Barrio San Pedro-Encarnacion
San Pedro, Encarnación
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San Pedro, Encarnaciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 200.000.000
88% bajo la medianaGs. 384,6 k/m²≈ US$ 33,6 k
Una gran oportunidad para invertir en el barrio San Pedro de encarnación a tres cuadras de la avenida Víctor Matiauda, la vivienda se encuentra ubicada en una esquina sobre calle principal asfaltada, a dos cuadras de colegio de nombre integriti y a medía cuadra de la ya casi inaugurada estación de servicios de nombre copetrol, además existen otros comercios como ser supermercados, farmacias, heladerías y lavadero todos a menos de una cuadra del inmueble ofertado, el inmueble tiene una dimensión de 13 x 40 metros, se encuentra en una ubicación privilegiada, a 5minutos de la playa San Jose y el centro de la cuidad, su consulta no es molestia
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
88% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 270.400
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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88% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 270.400
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Pedro, Encarnación
Gs. 250.000.000
Gs. 4,2 M/m²
San Pedro, Encarnación
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 5,7 M/m²
San Pedro, Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 476.266.000
San Pedro, Encarnación
Gs. 700.000.000
Gs. 3,5 M/m²
San Pedro, Encarnación
≈ Gs. 2.262.265.000
San Pedro, Encarnación
Ubicación aproximada