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Barrio Cuatro Vientos, Limpioubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 450.000.000
10% sobre la medianaGs. 4,9 M/m²≈ US$ 75,7 k
Se vende Chalet con un diseño Moderno y Minimalista 💯 Gs. 450.000.000💥 🔹 Área de Construcción 92.70 m2 📌 Ubicación una cuadra de la avenida principal Avda. San José Ruta Luque-Limpio la zona es alta y está a una cuadra misma de la ruta principal mas conocida como 4 vientos. https://maps.google.com/maps?q=-25.2137339%2C-57.4676455... ♦️ Actualmente la obra está en sus inicios, en proceso de colocación de la fase de hormigonado y colocación de zapatas. Los planos ya fueron aprobados por la municipalidad de Limpio y la construcción terminara en un plazo de 6 meses 🔹 La vivienda contara con: Cocheras para 3 vehículos * Piscina opcional a cargo del comprador. * Portón eléctrico basculante, * Grifería * Baño social. * Cocina amoblada y mesada de Granito * Anafre y placa de cocina con 2 hornallas y horno eléctrico. * Sala amplia * Comedor * 2 dormitorios * 2 baños * Cocina Lavadero * Quincho con Parrilla integrado + pileta (opcional )* * terminaciones, piso de porcelanato, puerta y ventanas de Blindex, cielo raso de yeso. ⏳ Fecha aproximada entrega 1er chalet primera quincena de junio 2021 🔺 Ofrecemos financiación bancaria via AFD.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 11 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 68.598
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 68.598
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 380.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Limpio
Gs. 250.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Limpio
Gs. 340.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Limpio