1 / 7
Nuevo
Gs. 800.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Terreno en Venta en Asunción Trinidad Salvador del Mundo Salvador del Mundo
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
260 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Asunción Sajonia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 508.103.499
31% bajo la medianaGs. 1,1 M/m²≈ US$ 85,3 k
¡Gran oportunidad de inversión sobre Avda. Colón! Terreno de 465 m2 con frente sobre una de las avenidas más transitadas de Asunción. Distribución: - Entrada tipo pasillo de 6 x 25 m - Desembocadura de 21 x 15 m - Potencial de edificabilidad: hasta 7 pisos Ideal para: - Estacionamiento comercial - Mini edificio de departamentos u oficinas - Salón multiuso o coworking - Centro médico o consultorios - Local gastronómico con patio interno Zona con alto tránsito vehicular y excelente conectividad. Este terreno mixto combina visibilidad Encontrá todo lo que necesitas comercial con un fondo amplio que permite múltiples desarrollos. Consultá ahora y descubrí todo el potencial de esta propiedad. Precio: 508,103,499 ₲ Listing: 143094021-95 Ubicación: Sajonia, Asunción Precio: Gs. 508,103,499 ₲ USD 72,000 USD
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 528,4 M | Gs. 66,7 M | — | Gs. 528,4 M | Gs. 61,6 M |
| 2 | Gs. 549,6 M | Gs. 133,5 M | — | Gs. 549,6 M | Gs. 149,5 M |
| 3 | Gs. 571,5 M | Gs. 200,2 M | — | Gs. 571,5 M | Gs. 238,2 M |
| 4 | Gs. 594,4 M | Gs. 266,9 M | — | Gs. 594,4 M | Gs. 327,8 M |
| 5 | Gs. 618,2 M | Gs. 333,6 M | — | Gs. 618,2 M | Gs. 418,3 M |
| 6 | Gs. 642,9 M | Gs. 400,4 M | — | Gs. 642,9 M | Gs. 509,8 M |
| 7 | Gs. 668,6 M | Gs. 467,1 M | — | Gs. 668,6 M | Gs. 602,2 M |
| 8 | Gs. 695,4 M | Gs. 533,8 M | — | Gs. 695,4 M | Gs. 695,7 M |
| 9 | Gs. 723,2 M | Gs. 600,5 M | — | Gs. 723,2 M | Gs. 790,2 M |
| 10 | Gs. 752,1 M | Gs. 667,3 M | — | Gs. 752,1 M | Gs. 885,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 800.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 810.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Asunción Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.274.297.000
Loma Pyta Las golondrinas, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 973 406 567
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 123.594
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 123.594
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 450.000.000
Gs. 1,1 M/m²
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 3.095.699.000
Herrera, Asunción