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San Vicente, Asunción
≈ Gs. 921.542.000
11% bajo la medianaGs. 4 M/m²Precio original: US$ 155.000
VENDO CASA CON PISCINA EN ASUNCIÓN, BARRIO SAN VICENTE Excelente casa a 1 cuadra de la Avda. Félix Bogado, sobre la Avda. Perú. Ubicación estratégica con fácil acceso a servicios, comercios y transporte. PLANTA BAJA: - Sala amplia - Cocina totalmente equipada con vitrocerámica y extractor - Espacio para lavarropas - 1 baño social - 1 habitación en suite con aire acondicionado y placard - 1 habitación con aire acondicionado y placard - Patio con parrilla y piscina - Cochera para 2 vehículos con portón eléctrico PLANTA ALTA: - Hall íntimo - Gran balcón con vista a la piscina - Terraza lateral - 1 dormitorio en suite con vestidor y aire acondicionado - 1 dormitorio tipo escritorio FICHA TÉCNICA: - Superficie 183 m2 de terreno - Superficie construida 230 m2 - Dormitorios: 4 - Baños: 3 - Estacionamientos: 3 - Extras: Suite, placares, aire acondicionado, patio, escritorio, balcón, piscina Una propiedad ideal para familias que buscan comodidad y una excelente ubicación en Asunción. — C21 Prestigio | ID: 38762
Tu escenario vs. Vista Alegre
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 174.437
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 174.437
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 980.000.000
Gs. 6,9 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 970.000.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 980.000.000
Gs. 6,9 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 951.269.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada