
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 897.485.000
8% sobre la medianaGs. 10,6 M/m²Precio original: US$ 150.755
305 2 HAB. 85.00 m² $ 150,755 DISPONIBLE Altea del Sol es un emprendimiento residencial moderno, diseñado para quienes buscan calidad de vida, rentabilidad y plusvalía inmobiliaria en una de las zonas con mayor crecimiento de Asunción, Paraguay. Con una arquitectura contemporánea y distribuciones inteligentes, el edificio ofrece departamentos funcionales y bien aprovechados, ideales tanto para vivienda como para inversión. Las tipologías incluyen monoambientes, 1 dormitorio, 1 dormitorio plus y unidades de 2 dormitorios, adaptándose a distintos perfiles de compradores e inversionistas. El proyecto se destaca por su excelente aprovechamiento del espacio, terminaciones modernas y una ubicación estratégica, cercana a servicios esenciales, zonas comerciales y vías de rápido acceso, factores que impulsan la valorización constante del inmueble. Además, Altea del Sol presenta una alta demanda para alquiler residencial y temporal, convirtiéndose en una opción segura para quienes buscan ingresos pasivos en dólares y protección patrimonial en Paraguay. Diferenciales de Altea del Sol Diseño moderno y funcional Variedad de tipologías para vivienda o inversión Ubicación estratégica en Asunción Alto potencial de plusvalía Excelente liquidez y demanda de alquiler Ideal para inversionistas extranjeros Altea del Sol es la elección correcta para quienes desean invertir con seguridad, diversificar su patrimonio y aprovechar las oportunidades del mercado inmobiliario paraguayo. ???? Contáctenos para consultar unidades disponibles, precios actualizados y condiciones de inversión. Precio: 917,090,083 ₲ Listing: ***
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 933,4 M | Gs. 75,1 M | — | Gs. 933,4 M | Gs. 66,2 M |
| 2 | Gs. 970,7 M | Gs. 150,3 M | — | Gs. 970,7 M | Gs. 178,6 M |
| 3 | Gs. 1009,5 M | Gs. 225,4 M | — | Gs. 1009,5 M | Gs. 292,6 M |
| 4 | Gs. 1049,9 M | Gs. 300,5 M | — | Gs. 1049,9 M | Gs. 408,1 M |
| 5 | Gs. 1091,9 M | Gs. 375,7 M | — | Gs. 1091,9 M | Gs. 525,3 M |
| 6 | Gs. 1135,6 M | Gs. 450,8 M | — | Gs. 1135,6 M | Gs. 644,1 M |
| 7 | Gs. 1181 M | Gs. 526 M | — | Gs. 1181 M | Gs. 764,6 M |
| 8 | Gs. 1228,3 M | Gs. 601,1 M | — | Gs. 1228,3 M | Gs. 887 M |
| 9 | Gs. 1277,4 M | Gs. 676,2 M | — | Gs. 1277,4 M | Gs. 1011,3 M |
| 10 | Gs. 1328,5 M | Gs. 751,4 M | — | Gs. 1328,5 M | Gs. 1137,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 139.043
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 139.043
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción

≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción

≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción

≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada