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OportunidadNuevo
Gs. 310.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Vendo Casas en Barrio Cerrado en Luque | Desde Gs. 310 Millones | Che Róga Porã
Luque
80 m²3 habs.2 baños
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Luque
Gs. 350.000.000
3% sobre la medianaGs. 5 M/m²≈ US$ 59 k
Esta es tu oportunidad! En venta chalet a estrenar a 2 cuadras de la Avda. Las Residentas y estación de servicios Copetrol y 9 minutos del Centro de Luque! Cuenta con 70m2 construidos Terreno de 9x20mts Se distribuye en cuanto sigue: Estar pricipal Comedor Cocina 2 Habitaciones 1 Baño con termocalefón Lavadero Estacionamiento para 2 vehículos Está lista a habitar! Link de la ubicación: https://goo.gl/maps/ARm229dAQ3yJjrg47 Obs: Cuenta Catastral en proceso. No apto para crédito bancario.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
RE/MAX Cosmpolita II
InmobiliariaTeniente Malutin 173
+595 972 302 305
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 57.030
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 57.030
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3,9 M/m²
Luque
Gs. 550.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Laurelty, Luque
Gs. 670.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.290.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 10 M/m²
Luque
