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Cerrado Vy, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 519.393.000
8% sobre la medianaGs. 6,3 M/m²Precio original: US$ 87.500
En venta duplex en barrio Cerrado Vy´a Raity. Ubicado en la hermosa urbanización Alto Pinar, Laurelty, Luque. Con acceso rápido al Eje corporativo, Aeropuerto Silvio Pettirossi, Parque Ñu Guazú y otras ciudades aledañas, así como cercano a Instituciones educativas, religiosas, centros recreativos y comerciales. El barrio cerrado cuenta con solo Clasipar.com anuncios clasificados gratis 28 viviendas ofreciendo de este modo exclusividad, así como seguridad y modernidad a sus habitantes. Los dúplex tienen un bello jardín interno, cochera para dos vehículos y se distribuyen como sigue: Planta baja: - Sala - Comedor, Cocina con mesada de granito y mueble desayunador (incluye horno, anafe, extractor y termocalefón) - Parrilla, jardín - Baño Social - Área de Lavadero Planta alta: - 1 habitación en suite - 1 habitación secundaria - 1 baño social. Además cada dúplex cuenta con pisos de porcelanato, iluminación led, conexión trifásica, tubería de cobre para A.A. El barrio cerrado Vy´a Raity te ofrece - Vigilancia 24hs con caseta y CCC para tu tranquilidad. - Portón eléctrico para acceso vehicular -Tanque de agua de 20.000 litros - Generador eléctrico para áreas comunes. Precio *USD 87.500, 2 habitaciones, superficie 82 m2, entrega MAYO/2026.- Todas las unidades cuentan con Cta Cte Catastral por lo que son aptas para crédito bancario. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/8wQLc2TmiWSVBiTEA ID: 143025149-182
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 982 755 240
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 81.158
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 81.158
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 519.393.000
Central Luque Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 560.000.000
Gs. 4 M/m²
Zona Rakiura, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 560.000.000
Gs. 4 M/m²
Luque
≈ Gs. 522.361.000
Luque central, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 4 M/m²
Laurelty Luque Zona, Luque
Ubicación aproximada