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Alta rentabilidad
≈ Gs. 920.068.000
Casa en venta en Hospital Regional, Lambaré
Hospital Regional, Lambaré
Ubicación aproximada
260 m²2 habs.1 baño
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 920.068.000
17% bajo la medianaGs. 2,2 M/m²Precio original: US$ 155.000
Vivienda ubicada a media cuadra de la Avenida Cacique Lambaré, zona de la sub estática de la ANDE. La propiedad se encuentra en una zona habitacional-comercial. El inmueble cuenta con dos plantas. En la planta baja hay un salón principal con dos baños, galería de acceso, hall, baño, cochera, dos oficinas , con un patio trasero. Total PB: de 272 m2. La planta alta es un sector destinado a vivienda unifamiliar. Cuenta con estar diario, baño social, cocina, lavadero, comedor, un dormitorio con baño privado, dos dormitorios, baño familiar, un salón amplio con escalera metálica al altillo.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Itacua Bienes Raíces
InmobiliariaCharles de Gaulle 474 c/Campos Cervera
+595 981 111 710
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 186.630
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 186.630
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Hospital Regional, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 5,5 M/m²
Mbachio II, Lambaré
Gs. 1.000.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Santa Rosa II, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.000.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.000.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Municipalidad, Lambaré
Gs. 1.000.000.000
Cerrado, Lambaré
Ubicación aproximada