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Nuevo
≈ Gs. 3.714.877.000
DUEÑO VENDE CASA, EXCELENTE UBICACION, SAZARA CGRAL. SANTOS
Ciudad Nueva, Asunción
523 m²5 habs.2 baños
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Ciudad Nueva, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.048.264.000
138% sobre la medianaGs. 8,1 M/m²Precio original: US$ 680.000
Casa de Verano - Venta - Paraguay Asunción Ciudad Nueva COMPLEJO TURISTICO EN PUNTA DEL DIABLO URUGUAY 680,000 USD Paraguay Asunción Ciudad Nueva Simon Bolivar - PUNTA DEL DIABLO, URUGUAY Nº de Ambientes:9 Nº de Dormitorios:6 Baños:5 Total Mts²909 Sup. Lote:20X25 Sup. Lote (m²):500 Area de Construcción (m²)409 Año Construcción:2010 Estacionamiento8 Plantas:2 Español Powered by Google TranslateTranslate Select Language El Complejo está ubicado sobre las dunas de Playa La Viuda, en la ciudad de Punta del Diablo - Uruguay, una de las playas de moda del este uruguayo, es una zona privilegiada para quienes gustan de practicar surf, gracias a que las olas forman grandes picos frente a la playa de La Viuda. El complejo consta de 5 apartamentos ideal para personas que buscan hospedarse en un lugar tranquilo, bien ubicado, a tan sólo 100 metros del mar y a 700 metros del pueblo, sus apartamentos reflejan una arquitectura moderna en un ambiente familiar. Punta del diablo esta ubicado a 190 km de Punta del Este, 40 km. del Chuy (frontera con Brasil) a 42 Km. de Cabo Polonio y a 290 km. de Montevideo se encuentra este complejo, ubicado sobre las dunas de la playa la viuda en el departamento de Rocha, Uruguay. Los departamento son de diseno de vanguardia, construidos con materiales de alta calidad y amigables con su entorno, estan totalmente equipados listos para ser usados con la familia o para alquilar todo el ano, con una demanda de alta expansion y una muy buena rentabilidad. TODOS LOS DEPARTAMENTOS CUENTAN CON UNA VISTA PANORAMICA Y PRIVILEGIADA AL MAR! 2 Unidades tipo LOFT: capacidad 2 personas, opcional 3 2 Unidades tipo Duplex: capacidad 3 personas, opcional 4 1 Unidad tipo Duplex: capacidad 4 personas, opcional 5 Los apartamentos están equipados con: Cama matrimonial con sommier, Placard y AA frío/calor. Baño, Ropa de cama y toallas, Cofre de seguridad, Lavarropas. Sofá cama, TV Plasma con Video Cable, Comedor. Cocina equipada, anafe, horno eléctrico, heladera, tostadora, mixtera, licuadora, ollas de teflón, cubiertos y vajilla. Terraza cubierta c/ Parrillero, muebles de exterior y hamaca paraguaya. Servicio de Sereno, x las noches. Internet WI-FI. El complejo fue construido en el ano 2010 en un terreno de 500 m2 - tiene una amplia clientela ya formada, esta en los portales como Booking y otros. -tiene un correo electronico con una base de datos de mas de 5.000 contacto. - una pagina Web actualizada y posicionada en Google. -Plataforma social media en Facebook e instagram. -Calificado como alojamiento EXELENTE en Booking. -Miembro de Tripadvisor. -Plataformas de pago: pago y voy El complejo cuena con estacionamientos y un deposito/lavanderia para guardar bicicletas o materiales. Un verdadero remanso de paz para disfrutar en familia o con amigos de la playa y la naturaleza.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ciudad Nueva
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 24,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
138% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 285.833
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 3.714.877.000
Ciudad Nueva, Asunción
Gs. 3.550.000.000
Gs. 8 M/m²
Ciudad Nueva, Asunción
Gs. 3.550.000.000
Gs. 8 M/m²
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 3.550.000.000
Gs. 8 M/m²
Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 3.452.931.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.452.931.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada