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OportunidadNuevo
≈ Gs. 2.080.901.000
Terreno-venta-concejal Vargas, Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
645 m²
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Barrio Villa Aureli, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 950.000.000
13% bajo la medianaGs. 1,8 M/m²≈ US$ 159,8 k
PARA IMPORTANTE INVERSIÓN - IDEAL PARA DEPARTAMENTOS O DUPLEX BARRIO VILLA AURELIA- ASUNCIÓN MEDIDAS DEL TERRENO: FRENTE: 13,00 m FONDO. 40,00 m SUPERFICIE TOTAL: 520,00 m2 RAPIDO ACCESO: AVDA. BOGGIANI SHOPPING MULTIPLAZA A CUADRAS DE LA MUNICIPALIDAD DE ASUNCIÓN AVDA. MCAL. LÓPEZ ZONA QUE CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS BASICOS, SUPERMERCADOS, TIENDAS, INSTITUCIONES EDUCATIVAS, SHOPPING.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.080.901.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 3.091.624.000
Herrera, Asunción
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13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 183.400
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 2.074.955.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 7.134.517.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada