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≈ Gs. 3.091.624.000
TERRENO PREMIUM EN VENTA – BARRIO HERRERA, ASUNCIÓN
Herrera, Asunción
1.092 m²
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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.300.000.000
2% bajo la medianaGs. 2,7 M/m²≈ US$ 218,7 k
Vendo terreno sobre Andrade especial para 2 duplex 1,300,000,000 ₲ Paraguay Asunción Herrera Olegario Victor Andrade casi Cnel. Juan Antonio Es - Olegario Victor Andrade casi Cnel. Juan Antonio Es Nº de Ambientes:3 Nº de Dormitorios:2 Baños:1 Total Mts²476 Sup. Lote:14x34 Sup. Lote (m²):476 Categoria de TerrenoTierras para la Vivienda Área designada paraArea Residencial Español Powered by Google TranslateTranslate Excelente ubicación sobre la calle Andrade, a 2 cuadras de la Av. Mariscal Lopez, a 2 cuadras de la Municipalidad de Asunción. DIRECCION: Doctor Olegario Andrade entre las calles Capitan Pedro Villamayor y Coronel Escurra, Barrio Herrera. Zona residencial y segura. Superficie: 476 m2 (14x34) Casa a demoler con 2 dormitorios, 1 baño, 1 deposito
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 223.284
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 223.284
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 3.091.624.000
Herrera, Asunción
Gs. 950.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.945.431.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
