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Alta rentabilidad
≈ Gs. 949.748.000
Dúplex en venta en Ubicado en esquina, Luque
Ubicado en esquina, Luque
Ubicación aproximada
160 m²3 habs.2 baños
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 949.748.000
11% bajo la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 160.000
Encontrá todo lo que necesitas Dúplex a estrenar en Villa Adela – Luque Proyecto Terra Nueva II- Ubicado en esquina, dentro de una zona residencial tranquila, con calle asfaltada y a minutos de Asunción. Características: * 3 dormitorios (1 en suite) * Baño familiar * Baño social * Living comedor integrado * Cocina * Parrilla * Cochera para 2 vehículos Superficie: * Terreno: 161 m² * Construcción: 160 m² Ideal para quienes buscan vivir cerca de Asunción, en Encontrá todo lo que necesitas una zona en crecimiento, con fácil acceso y entorno residencial. ID: 47358
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 982 503 373
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 178.889
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% bajo la mediana
Valor recomendado
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Ubicado en esquina, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 949.748.000
Cuarto Barrio, Luque
≈ Gs. 949.748.000
Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 949.748.000
Centro, Luque
Ubicación aproximada
