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Alta rentabilidad
≈ Gs. 920.068.000
Dúplex en venta en Villa Adela, Luque
Villa Adela, Luque
175 m²2 habs.2 baños
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Villa Adela, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 949.748.000
11% bajo la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 160.000
Clasipar.com anuncios clasificados gratis Duplex a estrenar en Villa Adela Luque. Proyecto Terra Nueva II Ubicado en esquina, dentro de una zona residencial tranquila, con calle asfaltada y a minutos de Asunción. Características: -3 dormitorios (1 en suite) -Baño familiar -Baño social -Living comedor integrado -Cocina -Parrilla -Cochera para 2 vehículos Superficie: -Terreno: 161 m² -Construcción: 160 m² 47358 Ideal para quienes buscan vivir cerca de Asunción, en una zona en crecimiento, con fácil acceso y entorno residencial.
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 994 111 691
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 179.394
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Adela, Luque
≈ Gs. 1.038.787.000
Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.038.787.000
Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.038.787.000
Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.038.787.000
Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.068.466.000
Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada