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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.070.178.000
RESIDENCIA EN COSTA AZUL ZONA SURUBI´I
Costa Azul, Limpio
Ubicación aproximada
900 m²1 baño
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Limpio
≈ Gs. 1.070.178.000
512% sobre la medianaGs. 3,1 M/m²Precio original: US$ 180.000
Clasipar.com anuncios clasificados gratis Vendo Inmueble en ubicación estratégica. Especial para inversores o cualquier tipo de negocios. Sobre ruta N° 3. Dimensiones: 10x35. Ubicación: Ruta 3 Gral. Elizardo Aquino, N° 141 c/ Monseñor Moreno. Para una mejor ubicación ver mapa al lado de la farmacia Farmatitu. Frente mismo a Interfisa.
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
512% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 29.434
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Costa Azul, Limpio
Ubicación aproximada
Gs. 1.150.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Centro Paraiso, Limpio
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.046.396.000
Loma Pytã, Limpio
Ubicación aproximada
Gs. 1.035.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Costa Azul, Limpio
Ubicación aproximada