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Gs. 1.840.000.000
Gs. 8,4 M/m²
Casa en venta en Vista Alegre, Asunción
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
220 m²3 habs.3 baños
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Vista Alegre, Asunción
Gs. 800.000.000
33% bajo la medianaGs. 2 M/m²≈ US$ 134,6 k
Excelente ubicación, a 2 cuadras de Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. la Av. Fernando de la Mora y a 2 cuadras de la Av. Bruno Guggiari. Zona tranquila y residencial. La casa se divide en dos construcciones, la casa principal y un pequeño departamento en la parte trasera de la casa. Casa principal: Patio delantero. 2 dormitorios y un baño. Cocina amoblada Estar, sala amplia, baño social, cochera amplia para 4 vehículos. Pequeño patio trasero. Departamento en una sola planta. 2 dormitorios, baño, cocina, lavadero. Terreno 400 mts2 10 x 40 mts ACEPTAMOS VEHÍCULOS COMO PARTE DE PAGO!!! AUTOMOVIL: HASTA 20MILLONES. CAMIONETA: HASTA 60MILLONES.
Tu escenario vs. Vista Alegre
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 200.139
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 200.139
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Descargar informe PDFGs. 1.840.000.000
Gs. 8,4 M/m²
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 720.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.189.086.000
Vista Alegre, Asunción
Gs. 850.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.397.176.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada