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Gs. 620.000.000
Gs. 574,1 k/m²
Casa en venta en Ybyratý, Itauguá
Ybyratý, Itauguá
Ubicación aproximada
1.080 m²2 habs.1 baño
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Itauguáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 600.000.000
59% sobre la medianaGs. 5 M/m²≈ US$ 101,1 k
Vendo casa en esquina, Centro de Itauguá En venta esta casa con muy buena ubicación ideal para vivienda y comercio ya que cuenta con salón comercial y en una de las avenidas mas importantes de la ciudad que conecta a los barrios mas importantes como Potrero, Potrerito, Londres y conecta a las ciudades de Itá y Pirayú . A minutos de: Shopping paseo Guaraní Ruta n° 2 Centro de la ciudad Importantes Supermercados La propiedad esta en un terreno de dimensiones 534m2 con una construcción de 120m2. Con una distribución de: 4 DORMITORIOS (1 EN SUITE ) 2 BAÑOS SALA , COMEDOR COCINA INDEPENDIENTE AMOBLADO AMPLIO QUINCHO , PARRILLAS Y TATACUA AMPLIO PATIO TRASERO COCHERA TECHADA SALON COMERCIAL DE 4X4 EN ESQUINA PORTON AUTOMATIZADO INVERSION: Gs 600.000.000 Para más información contacte con su agente de confianza Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/pHCoAYtvLygocAYw8
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Central
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
Cesar Bogarin
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 c/ Hernandarias
+595 991 529 849
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
59% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 63.680
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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59% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 63.680
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 620.000.000
Gs. 574,1 k/m²
Ybyratý, Itauguá
Ubicación aproximada
Gs. 585.000.000
Gs. 866,7 k/m²
Estanzuela, Itauguá
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Itauguá
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Itauguá
Ubicación aproximada