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Gs. 585.000.000
Gs. 866,7 k/m²
Casa en venta en Estanzuela, Itauguá
Estanzuela, Itauguá
Ubicación aproximada
675 m²2 habs.1 baño
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Itauguáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 550.000.000
31% sobre la medianaGs. 3,1 M/m²≈ US$ 92,7 k
🏡 CASA AMOBLADA EN ITAUGUÁ A METROS DEL HOSPITAL | GRAN TERRENO 1.900 m² 💰 USD 550.000.000- 📍 Ubicada detrás del Hospital Nacional de Itauguá, en una zona estratégica con alto crecimiento y excelente conectividad. ✔ 3 habitaciones con aire acondicionado (split) ✔ Cocina amoblada y totalmente equipada ✔ Sala y comedor completamente equipados ✔ Amplio terreno de 1.900 m² ✔ Lista para habitar o generar renta inmediata ✔ Cercanía al Hospital Nacional de Itauguá, uno de los centros médicos más importantes del país, actualmente en expansión y modernización ✔ Zona con constante crecimiento urbano y desarrollo habitacional ✔ Acceso rápido a ruta principal y transporte 📲 Invertí en una propiedad con ubicación estratégica, gran terreno y alto potencial de valorización en Itauguá
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Central
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
Belinda Gamarra
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 c/ Hernandarias
+595 982 764 025
Otros teléfonos: +595 983 381 007
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
31% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 70.707
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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31% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 70.707
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 585.000.000
Gs. 866,7 k/m²
Estanzuela, Itauguá
Ubicación aproximada
Gs. 620.000.000
Gs. 574,1 k/m²
Ybyratý, Itauguá
Ubicación aproximada
