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Nuevo
≈ Gs. 1.458.551.000
VENDO DEPARTAMENTO EN ASUNCIÓN
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
3 habs.
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 13.693.000
Precio original: US$ 2.300
HERMOSO Y AMPLIO DPTO DE 3 DORM ZONA COL AMERICANO Detalles: - superficie propia: 153 mts - Precios desde: 286.775 U$s - cocheras desde 14.000$ -Gran sala comedor social -Amplio balcón con parrilla -Cocina amplia con isla en el centro y ventilación natural -Lavadero con dorm y baño servicio -Baño social -2 dormitorios que comparten un baño -Dormitorio principal en suite con mucho placard - walking closet Hermosos amenities - Gran quincho cerrado con parrilla totalmente equipado, con una gran terraza con deck - Gimnasio - Hermosa piscina con vista panorámica ▪ PRECIO DE ALQUILER: 2.300$ ▪ PRECIO CON ELECTRODOMÉSTICOS Y CORTINAS: 2.500$
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 14,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 14,2 M | Gs. -136,9 k |
| 2 | Gs. 14,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 14,8 M | Gs. 432,7 k |
| 3 | Gs. 15,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 15,4 M | Gs. 1 M |
| 4 | Gs. 16 M | Gs. 0 | — | Gs. 16 M | Gs. 1,6 M |
| 5 | Gs. 16,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 16,7 M | Gs. 2,3 M |
| 6 | Gs. 17,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 17,3 M | Gs. 2,9 M |
| 7 | Gs. 18 M | Gs. 0 | — | Gs. 18 M | Gs. 3,6 M |
| 8 | Gs. 18,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 18,7 M | Gs. 4,4 M |
| 9 | Gs. 19,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 19,5 M | Gs. 5,1 M |
| 10 | Gs. 20,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 20,3 M | Gs. 5,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 81,7 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.458.551.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.131.121.000
zona Los Laureles, Asunción
Gs. 1.890.000
zona Fac, Asunción
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 744.158.000
Recoleta, Asunción
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Plaza Uruguaya, Asunción
Ubicación aproximada