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Nuevo
≈ Gs. 1.428.784.000
Casa en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
5.588 m²5 habs.3 baños
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Pinozá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 680.000.000
58% bajo la medianaGs. 2,1 M/m²≈ US$ 114,2 k
Clasipar.com anuncios clasificados gratis OPORTUNIDAD UNICA PARA INVERSIONISTAS O PARA HACER LA CASA DE TUS SUEÑOS PARA TU FAMILIA, TERRENO DE 13,75x24, 330 M2 EN UNA ZONA YA DESARROLLADA, IDEAL PARA CONSTRUCCIÓN DE DUPLEX PARA VENTA, CASA FAMILIAR O COMERCIOS, BARRIO TRANQUILO Y SEGURO, EDIFICACIÓN A REFACCIONAR O DEMOLER, CON RENTA ACTIVA,, Y EN Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. EL CENTRO DE TODA LA ACTIVIDAD QUE ASUNCIÓN OFRECE, A UN PASO DE COMERCIOS, CENTROS EDUCATIVOS, FARMACIAS Y HOSPITALES, ESTACIONES DE SERVICIO Y BODEGAS, NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD Y AGENDÁ UNA VISITA! 61077-13
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Pinozá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 707,2 M | Gs. 104,5 M | — | Gs. 707,2 M | Gs. 97,7 M |
| 2 | Gs. 735,5 M | Gs. 209 M | — | Gs. 735,5 M | Gs. 230,5 M |
| 3 | Gs. 764,9 M | Gs. 313,5 M | — | Gs. 764,9 M | Gs. 364,4 M |
| 4 | Gs. 795,5 M | Gs. 418 M | — | Gs. 795,5 M | Gs. 499,5 M |
| 5 | Gs. 827,3 M | Gs. 522,5 M | — | Gs. 827,3 M | Gs. 635,8 M |
| 6 | Gs. 860,4 M | Gs. 627 M | — | Gs. 860,4 M | Gs. 773,4 M |
| 7 | Gs. 894,8 M | Gs. 731,5 M | — | Gs. 894,8 M | Gs. 912,3 M |
| 8 | Gs. 930,6 M | Gs. 836 M | — | Gs. 930,6 M | Gs. 1052,6 M |
| 9 | Gs. 967,9 M | Gs. 940,5 M | — | Gs. 967,9 M | Gs. 1194,4 M |
| 10 | Gs. 1006,6 M | Gs. 1045 M | — | Gs. 1006,6 M | Gs. 1337,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
58% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 275.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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58% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 275.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.428.784.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.768.269.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 803.691.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.726.448.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 8.632.238.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 71.439.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada