
Gs. 750.000.000
Gs. 3 M/m²
Departamento en venta en Lambaré
Lambaré
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Lambaré
Gs. 600.000.000
25% bajo la medianaGs. 4,6 M/m²≈ US$ 100,8 k
Departamento en Venta ciudad de Lambare Zona Canal 13 3 Dormitorios 2 Baños 1 Cocina Sala comedor integrados Lavadero Cochera para 2 vehículos Terraza con parrilla al aire libre
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 624 M | Gs. 72,4 M | — | Gs. 624 M | Gs. 66,4 M |
| 2 | Gs. 649 M | Gs. 144,8 M | — | Gs. 649 M | Gs. 163,8 M |
| 3 | Gs. 674,9 M | Gs. 217,2 M | — | Gs. 674,9 M | Gs. 262,2 M |
| 4 | Gs. 701,9 M | Gs. 289,6 M | — | Gs. 701,9 M | Gs. 361,6 M |
| 5 | Gs. 730 M | Gs. 362,1 M | — | Gs. 730 M | Gs. 462,1 M |
| 6 | Gs. 759,2 M | Gs. 434,5 M | — | Gs. 759,2 M | Gs. 563,7 M |
| 7 | Gs. 789,6 M | Gs. 506,9 M | — | Gs. 789,6 M | Gs. 666,4 M |
| 8 | Gs. 821,1 M | Gs. 579,3 M | — | Gs. 821,1 M | Gs. 770,4 M |
| 9 | Gs. 854 M | Gs. 651,7 M | — | Gs. 854 M | Gs. 875,7 M |
| 10 | Gs. 888,1 M | Gs. 724,1 M | — | Gs. 888,1 M | Gs. 982,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 133.959
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 133.959
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 750.000.000
Gs. 3 M/m²
Lambaré

≈ Gs. 714.392.000
Lambaré

Gs. 590.000.000
Gs. 9,4 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada


Gs. 290.000.000
Gs. 7,3 M/m²
Lambaré

≈ Gs. 1.004.673.000
Lambaré
Ubicación aproximada