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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 480.000.000
Gs. 7,1 M/m²
Departamento en venta en Lambaré
Lambaré
68 m²2 habs.2 baños
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.004.673.000
3% bajo la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 168.760
Seguir pagando por un departamento ruidoso y sin espacio donde tus hijos no tienen dónde jugar y vos no encontrás un lugar para relajarte después de un día tenso es desgastante. Sentís que tu dinero se diluye en propiedades comunes que no reflejan tu esfuerzo ni te brindan la categoría que merecés en tu día a día. Vivir amontonado, lejos de la naturaleza y sin áreas de esparcimiento reales te quita bienestar. Este proyecto inmobiliario vanguardista en pozo resuelve esa frustración combinando conectividad estratégica con la tranquilidad que buscás. La tipología de tres dormitorios cuenta con un amplio espacio desde 170 m2 totales que garantiza comodidad absoluta para toda la familia. La propiedad se destaca por sus terminaciones de lujo y amenities premium que elevan tu calidad de vida, como piscina con cine al aire libre, jacuzzi, gimnasio equipado, salón de usos múltiples, parque infantil y un campo de mini golf exclusivo. Es la inversión inmobiliaria ideal con alta rentabilidad y financiación en pozo a tu medida, entregando un inicial del veinte por ciento y el saldo en veintiséis cuotas durante la obra. Asegurá tu depto con vista al río. Escribí un mensaje para recibir más información.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1044,9 M | Gs. 74 M | — | Gs. 1044,9 M | Gs. 64 M |
| 2 | Gs. 1086,7 M | Gs. 148 M | — | Gs. 1086,7 M | Gs. 179,8 M |
| 3 | Gs. 1130,1 M | Gs. 222,1 M | — | Gs. 1130,1 M | Gs. 297,3 M |
| 4 | Gs. 1175,3 M | Gs. 296,1 M | — | Gs. 1175,3 M | Gs. 416,5 M |
| 5 | Gs. 1222,3 M | Gs. 370,1 M | — | Gs. 1222,3 M | Gs. 537,5 M |
| 6 | Gs. 1271,2 M | Gs. 444,1 M | — | Gs. 1271,2 M | Gs. 660,4 M |
| 7 | Gs. 1322,1 M | Gs. 518,1 M | — | Gs. 1322,1 M | Gs. 785,3 M |
| 8 | Gs. 1375 M | Gs. 592,2 M | — | Gs. 1375 M | Gs. 912,2 M |
| 9 | Gs. 1430 M | Gs. 666,2 M | — | Gs. 1430 M | Gs. 1041,2 M |
| 10 | Gs. 1487,2 M | Gs. 740,2 M | — | Gs. 1487,2 M | Gs. 1172,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 174.624
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 174.624
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 480.000.000
Gs. 7,1 M/m²
Lambaré
≈ Gs. 828.219.000
Lambaré
Gs. 750.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Lambaré
Gs. 750.000.000
Gs. 3 M/m²
Lambaré