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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 292.500.000
Gs. 5,3 M/m²
Departamento en venta en Lambaré
Lambaré
55 m²1 hab.2 baños
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Lambaré
≈ Gs. 828.219.000
10% bajo la medianaGs. 6,1 M/m²Precio original: US$ 139.120
Un proyecto vanguardista que fusiona naturaleza, diseño fluido y una conectividad estratégica con Asunción. ¡El espacio donde el confort y la exclusividad se encuentran! Lo que te espera: * Piscina Premium con cine al aire libre y jacuzzi. * Campo de Mini Golf exclusivo. * Gym, SUM y Parque Infantil totalmente equipados.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 861,3 M | Gs. 74,6 M | — | Gs. 861,3 M | Gs. 66,3 M |
| 2 | Gs. 895,8 M | Gs. 149,2 M | — | Gs. 895,8 M | Gs. 175,4 M |
| 3 | Gs. 931,6 M | Gs. 223,9 M | — | Gs. 931,6 M | Gs. 285,9 M |
| 4 | Gs. 968,9 M | Gs. 298,5 M | — | Gs. 968,9 M | Gs. 397,8 M |
| 5 | Gs. 1007,7 M | Gs. 373,1 M | — | Gs. 1007,7 M | Gs. 511,1 M |
| 6 | Gs. 1048 M | Gs. 447,7 M | — | Gs. 1048 M | Gs. 626,1 M |
| 7 | Gs. 1089,9 M | Gs. 522,4 M | — | Gs. 1089,9 M | Gs. 742,6 M |
| 8 | Gs. 1133,5 M | Gs. 597 M | — | Gs. 1133,5 M | Gs. 860,8 M |
| 9 | Gs. 1178,8 M | Gs. 671,6 M | — | Gs. 1178,8 M | Gs. 980,8 M |
| 10 | Gs. 1226 M | Gs. 746,2 M | — | Gs. 1226 M | Gs. 1102,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 155.294
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
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Gs. 5,3 M/m²
Lambaré
≈ Gs. 416.729.000
Lambaré
≈ Gs. 416.729.000
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 8,2 M/m²
Lambaré
Gs. 480.000.000
Gs. 7,1 M/m²
Lambaré