1 / 9
OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 292.500.000
Gs. 5,3 M/m²
Departamento en venta en Lambaré
Lambaré
55 m²1 hab.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Lambaré
Gs. 750.000.000
30% sobre la medianaGs. 8,2 M/m²≈ US$ 126 k
Ubicación privilegiada: Av. Juan Domingo Perón casi Yukyty – Barrio Santa Librada de Asunción (límite con Lambaré). Un complejo de 64 departamentos en 4 torres, dentro de un predio de más de 7.000 m² rodeado de naturaleza, pensado para quienes buscan tranquilidad, seguridad y cercanía a los principales puntos de Asunción.014125-334 Departamento 102 – Bloque C (Piso 1): Superficie propia: 92 m² Sala – Comedor Amplio balcón con parrilla y vista a la piscina Cocina integrada, amoblada y semi equipada 2 dormitorios con placares (1 en suite) Lavadero y Tendedero Todos los ambientes climatizados 2 cocheras cubiertas AMENITIES del Condominio: Recepción y seguridad 24 hs + circuito CCTV Salón de eventos Gimnasio Quincho con parrilla Plaza central con piscina de 250.000 litros Zona Kids con arenero Circuito de caminata rodeado de árboles PRECIO DE VENTA: Gs. ***Apto para crédito bancario
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 780 M | Gs. 50,9 M | — | Gs. 780 M | Gs. 43,4 M |
| 2 | Gs. 811,2 M | Gs. 101,7 M | — | Gs. 811,2 M | Gs. 125,4 M |
| 3 | Gs. 843,6 M | Gs. 152,6 M | — | Gs. 843,6 M | Gs. 208,7 M |
| 4 | Gs. 877,4 M | Gs. 203,4 M | — | Gs. 877,4 M | Gs. 293,3 M |
| 5 | Gs. 912,5 M | Gs. 254,3 M | — | Gs. 912,5 M | Gs. 379,3 M |
| 6 | Gs. 949 M | Gs. 305,1 M | — | Gs. 949 M | Gs. 466,6 M |
| 7 | Gs. 986,9 M | Gs. 356 M | — | Gs. 986,9 M | Gs. 555,4 M |
| 8 | Gs. 1026,4 M | Gs. 406,8 M | — | Gs. 1026,4 M | Gs. 645,8 M |
| 9 | Gs. 1067,5 M | Gs. 457,7 M | — | Gs. 1067,5 M | Gs. 737,7 M |
| 10 | Gs. 1110,2 M | Gs. 508,5 M | — | Gs. 1110,2 M | Gs. 831,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
30% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 96.935
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
30% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 96.935
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 292.500.000
Gs. 5,3 M/m²
Lambaré
≈ Gs. 416.729.000
Lambaré
≈ Gs. 416.729.000
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 480.000.000
Gs. 7,1 M/m²
Lambaré
