1 / 15
Alta rentabilidadNuevo
Gs. 480.000.000
Gs. 7,1 M/m²
Departamento en venta en Lambaré
Lambaré
68 m²2 habs.2 baños
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 590.000.000
24% sobre la medianaGs. 9,4 M/m²≈ US$ 99,1 k
DEPARTAMENTO SANTA LIBRADA. AV. CACIQUE LAMBARÉ DEPARTAMENTO EN VENTA en EDIFICIO ORQUÍDEAS | BARRIO SANTA LIBRADA S/ AV. CACIQUE LAMBARÉ Sobre zona estratégica, con salida a dos calles y rápido acceso a Av. Cacique Lambaré. Una opción ideal para vivir o invertir, con departamentos diseñados para brindar comodidad, practicidad y buena proyección de renta. El edificio cuenta con 9 plantas, 8 pisos de departamentos, ascensor, generador, seguridad, cocheras, bauleras y amenities en planta baja. ▸ Superficie propia: 63 m². ▸ Distribución: 2 dormitorios. Sala comedor. Cocina equipada. 2 baños. Balcón con parrilla. 1 cochera incluida. 1 baulera incluida. ▸ Amenities: Piscina. Gimnasio. Playground. Lavandería. Quincho climatizado. Terraza mirador. ▸ Observaciones: Financiación hasta 30 años. Ideal para primera vivienda o inversión. Edificio con 75 cocheras, 40 bauleras y 5 estacionamientos para visitas. ▸ Ubicación: https://edificiorquideas.com.py/#seccion-tipologias ▸ Monto de Venta: ???? Desde Gs. ***. Incluye cochera y baulera.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 613,6 M | Gs. 34 M | — | Gs. 613,6 M | Gs. 28,1 M |
| 2 | Gs. 638,1 M | Gs. 68 M | — | Gs. 638,1 M | Gs. 86,6 M |
| 3 | Gs. 663,7 M | Gs. 101,9 M | — | Gs. 663,7 M | Gs. 146,1 M |
| 4 | Gs. 690,2 M | Gs. 135,9 M | — | Gs. 690,2 M | Gs. 206,6 M |
| 5 | Gs. 717,8 M | Gs. 169,9 M | — | Gs. 717,8 M | Gs. 268,2 M |
| 6 | Gs. 746,5 M | Gs. 203,9 M | — | Gs. 746,5 M | Gs. 330,9 M |
| 7 | Gs. 776,4 M | Gs. 237,8 M | — | Gs. 776,4 M | Gs. 394,7 M |
| 8 | Gs. 807,5 M | Gs. 271,8 M | — | Gs. 807,5 M | Gs. 459,8 M |
| 9 | Gs. 839,8 M | Gs. 305,8 M | — | Gs. 839,8 M | Gs. 526 M |
| 10 | Gs. 873,3 M | Gs. 339,8 M | — | Gs. 873,3 M | Gs. 593,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 79.775
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 79.775
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 480.000.000
Gs. 7,1 M/m²
Lambaré
≈ Gs. 828.219.000
Lambaré
Gs. 750.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Lambaré
Gs. 750.000.000
Gs. 3 M/m²
Lambaré