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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.483.981.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
400 m²4 habs.4 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 1.483.981.000
7% bajo la medianaGs. 6,5 M/m²Precio original: US$ 250.000
Rústica Residencia amoblada en esquina c/ Piscina. Predio de 2352 m2. A 3 cuadras del Super 6, ruta Sanber - Altos. PRECIO: 250.000.- USD Medidas: Frente sobre empedrado de 48 metros Costados de 49 metros Distribución de la casa en planta baja: 3 Dormitorios en suite Comedor Cocina Además el inmueble cuenta con: Pileta Cancha de Fútbol Cancha de Basquet Amplio quincho con parrilla Departamento de servicio con baño. Enorme Jardín con árboles de varias especies. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/hLgmXiuQX53Sz1DR7
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 NOVA
Inmobiliaria+595 986 255 242
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 268.060
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
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