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Luque
Gs. 750.000.000
30% bajo la medianaGs. 3,4 M/m²≈ US$ 126,3 k
🏡✨ ¡Oportunidad en Luque! Hermosa casa en venta en un terreno de 360 m² ✨🏡 ¿Buscas un hogar cómodo y con espacio para crecer? ¡Esta es tu oportunidad! 🔹 4 habitaciones 🛏️, perfectas para toda la familia 🔹 2 baños 🚿🛁, cómodos y funcionales 🔹 Cocina equipada 🍽️, ideal para preparar tus mejores comidas 🔹 Amplio patio 🌳🌺, perfecto para disfrutar al aire libre, hacer reuniones o que tus niños jueguen seguros 🔹 Corredor 🛤️ que rodea la casa, brindando comodidad y protección 🔹 Depósito en el fondo de la edificación 📦, para guardar lo que necesites 🔹 Loza en frente de la casa 🏗️, ¡una excelente oportunidad para seguir construyendo y ampliar tu hogar! UBICACION: https://maps.app.goo.gl/6UjvNsUv8yX7Yb6L7 Esta propiedad combina comodidad, espacio y potencial para que puedas personalizarla a tu gusto. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctame para más detalles y agenda tu visita. 📞😊
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX ROYAL
José Fariña
InmobiliariaJosé Marti N° 5352
+595 982 435 066
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 181.534
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 181.534
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 240.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Luque