
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Jhugua de Seda, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.500.000.000
87% sobre la medianaGs. 1,3 M/m²≈ US$ 252,7 k
Terreno en Venta ID: 15786 VENDO TERRENO EN BARRIO JHUGUA DE SEDA LUQUE Leonismo Luqueño, Jhugua de Seda, Luque, Paraguay GS 1.500 millones 1 Dormitorios 1 Baños 0 1.140 m² m² terreno Características 1.140 m² Terreno Esquina Descripción ✅ ¡Atención inversionistas y desarrolladores! Presentamos una oportunidad inigualable en la pujante ciudad de Luque. 📍 Ubicada estratégicamente en el Barrio Jhugua de Seda, sobre la calle Leonismo Luqueño, esta propiedad se compone de 3 lotes juntos, situados en una privilegiada esquina que maximiza las posibilidades de diseño y aprovechamiento de espacio para cualquier desarrollo inmobiliario de gran envergadura. 🏡 El terreno se encuentra en un área residencial en pleno crecimiento, caracterizada por su tranquilidad y seguridad. La infraestructura de la zona cuenta con calles empedradas y muy bien cuidadas, garantizando un acceso cómodo y fluido en todo momento. Su ubicación es clave: estarás a tan solo 10 minutos del centro de Luque y a escasos 18 minutos del eje corporativo de Asunción, permitiendo una conexión rápida con los principales centros comerciales, financieros y de servicios del país. 🚀 Esta propiedad es ideal para proyectos inmobiliarios ambiciosos, tales como complejos de dúplex modernos o incluso un edificio departamental, dada la alta demanda de viviendas en esta zona estratégica. Es el lugar perfecto para quienes buscan desarrollar en un entorno sereno pero con conectividad total. Con una superficie total de 1.140 m2, las dimensiones permiten una versatilidad única en la zona. 💰 La inversión para este gran proyecto es de Gs. 1.500.000.000. No pierdas la oportunidad de invertir en una zona con altísima plusvalía y proyección. ¡Contactanos hoy mismo para conocer más detalles y agendar una visita! Esta es la base perfecta para tu próximo gran proyecto inmobiliario en una de las ciudades con mayor dinamismo de Paraguay. 🌟
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 986 841 533
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 7 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
87% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 135.223
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
87% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 135.223
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF





Gs. 1.500.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Jhugua, Luque
Ubicación aproximada