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Nuevo
Gs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
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Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
50 m²
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Santa Rosa, Limpioubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 180.000.000
35% bajo la medianaGs. 500 k/m²≈ US$ 30,2 k
Vendo propiedad en Limpio En venta casa a refaccionar en Limpio. Ubicada a media cuadra de la Avda. San José, Bo. Santa Rosa, detrás del supermercado Los Jardines de Limpio. Zona totalmente poblada. 📐Superficie del terreno: 360 m2. (12m x 30m). 📏La construcción cuenta con las siguientes dependencias: -3 dormitorios ( 1 en suite con entrada independiente), -baño familiar, -sala, -cocina- comedor -estacionamiento para dos vehículos y -patio. 💰Precio de venta: Gs. 180.000.000 ✅Obs: La casa cuenta con libreta cancelada. 📍Ubicación: https://maps.app.goo.gl/jeMXWM91XkDRQKyS7 📲Contactá con tu asesor para más información.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 187,2 M | Gs. 92,3 M | — | Gs. 187,2 M | Gs. 90,5 M |
| 2 | Gs. 194,7 M | Gs. 184,7 M | — | Gs. 194,7 M | Gs. 190,4 M |
| 3 | Gs. 202,5 M | Gs. 277 M | — | Gs. 202,5 M | Gs. 290,5 M |
| 4 | Gs. 210,6 M | Gs. 369,4 M | — | Gs. 210,6 M | Gs. 390,9 M |
| 5 | Gs. 219 M | Gs. 461,7 M | — | Gs. 219 M | Gs. 491,7 M |
| 6 | Gs. 227,8 M | Gs. 554 M | — | Gs. 227,8 M | Gs. 592,8 M |
| 7 | Gs. 236,9 M | Gs. 646,4 M | — | Gs. 236,9 M | Gs. 694,2 M |
| 8 | Gs. 246,3 M | Gs. 738,7 M | — | Gs. 246,3 M | Gs. 796,1 M |
| 9 | Gs. 256,2 M | Gs. 831,1 M | — | Gs. 256,2 M | Gs. 898,3 M |
| 10 | Gs. 266,4 M | Gs. 923,4 M | — | Gs. 266,4 M | Gs. 1000,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 46.193
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 46.193
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Centro, Limpio
