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Nuevo
≈ Gs. 1.458.551.000
VENDO DEPARTAMENTO EN ASUNCIÓN
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
3 habs.
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.279.953.000
31% sobre la medianaGs. 11,3 M/m²Precio original: US$ 215.000
Vendo departamento amoblado 📍 Edificio Stratos ▪️113 m2 ▪Piso 7 con muebles. ▪2 Dormitorios ▪️Área de servicio completa ▪️Incluye 2 cocheras y 1 baulera ▪Sala - Comedor ▪Cocina totalmente equipada (Horno, anafe y extractor) ▪Todas las áreas climatizadas Áreas Comunes ▪Piscina ▪Quincho climatizado ▪Ascensores ▪Generador para el 100% del edificio ▪Portería y seguridad 24hs Inversión: $215.000.6
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1331,2 M | Gs. 99 M | — | Gs. 1331,2 M | Gs. 86,2 M |
| 2 | Gs. 1384,4 M | Gs. 197,9 M | — | Gs. 1384,4 M | Gs. 238,4 M |
| 3 | Gs. 1439,8 M | Gs. 296,9 M | — | Gs. 1439,8 M | Gs. 392,7 M |
| 4 | Gs. 1497,4 M | Gs. 395,8 M | — | Gs. 1497,4 M | Gs. 549,2 M |
| 5 | Gs. 1557,3 M | Gs. 494,8 M | — | Gs. 1557,3 M | Gs. 708,1 M |
| 6 | Gs. 1619,5 M | Gs. 593,7 M | — | Gs. 1619,5 M | Gs. 869,3 M |
| 7 | Gs. 1684,3 M | Gs. 692,7 M | — | Gs. 1684,3 M | Gs. 1033 M |
| 8 | Gs. 1751,7 M | Gs. 791,6 M | — | Gs. 1751,7 M | Gs. 1199,4 M |
| 9 | Gs. 1821,8 M | Gs. 890,6 M | — | Gs. 1821,8 M | Gs. 1368,4 M |
| 10 | Gs. 1894,6 M | Gs. 989,5 M | — | Gs. 1894,6 M | Gs. 1540,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
31% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 164.228
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
31% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 164.228
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.458.551.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.131.121.000
zona Los Laureles, Asunción
Gs. 1.890.000
zona Fac, Asunción
≈ Gs. 744.158.000
Recoleta, Asunción
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Plaza Uruguaya, Asunción
Ubicación aproximada