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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 3.858.350.000
39% sobre la medianaGs. 8,2 M/m²Precio original: US$ 650.000
En venta amplia Propiedad en Barrio Recoleta ????Excelente ubicación sobre la calle Chaco Boreal, a 250 metros de la avenida Choferes del Chaco y a 400 metros de la avenida Mcal López. Superficie del terreno 1.217 m2???? con 43 metros de frente sobre la calle Chaco Boreal. Superficie construida: 470m2 Zona de Regulación: AR1B Inversión ????: 650.000 USD.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 23 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Keller Williams Paraguay
InmobiliariaTeniente Zotti 526 casi Campos Cervera
+595 973 230 000
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
39% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 466.887
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 3.947.389.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 4.095.787.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.155.147.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.155.147.000
Recoleta, Asunción
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