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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 390.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Dúplex en venta en Loma Merlo, Luque
Loma Merlo, Luque
83 m²2 habs.1 baño
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Loma Merlo, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Precio a consultar
Descubrí este dúplex a estrenar en Loma Merlo, Luque, diseñado para ofrecer confort, funcionalidad y calidad en cada detalle. Terminaciones de primera y ambientes pensados para tu familia. Entrega 30 de mayo 2026. FICHA TÉCNICA Superficie terreno: 189,7 m² (5,8 x 32,72) Superficie construida: 149 m² Dormitorios: 3 (1 suite principal) Baños: 3 completos + 1 medio baño Estacionamiento: 2 vehículos Niveles: 2 Ambientes: 7 Cocina: integral equipada Precio: U$S 155.000 DISTRIBUCIÓN Planta baja: ambiente social integrado, cocina totalmente equipada (anafe, horno y extractor Livetech), área de servicio independiente y patio privado con parrilla y horno. Planta alta: 3 habitaciones con placares, incluyendo suite principal, más dos dormitorios que comparten baño completo. EQUIPAMIENTO Baños con inodoros y bachas Roca y griferías Docol. Instalación para aires acondicionados VCP y termocalefón VCP en todos los ambientes. Acepta mascotas. ZONA Loma Merlo, Luque. Zona residencial Encontrá todo lo que necesitas en crecimiento con excelente conectividad. Apto para crédito bancario. ¿Te interesa? Coordiná tu visita hoy. — C21 Prestigio | ID: 47790
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 157.062
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 4,7 M/m²
Loma Merlo, Luque
Gs. 450.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Loma Merlo, Luque
Gs. 500.000.000
Gs. 5,6 M/m²
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
